{"id":725,"date":"2022-02-16T12:39:09","date_gmt":"2022-02-16T12:39:09","guid":{"rendered":"https:\/\/wegele-immobilien.de\/?page_id=725"},"modified":"2023-05-16T11:35:54","modified_gmt":"2023-05-16T11:35:54","slug":"immobilien","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/wegele-immobilien.de\/fr\/immobilien","title":{"rendered":"Immobilien"},"content":{"rendered":"
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Ich bin der Header f\u00fcr deine Unterseiten \ud83d\ude42<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
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Anastassiya Wegele - dein Partner rund um Immobilien<\/h1>

Wir sind dein Partner, wenn es um deine Immobilie geht! Neben dem Kauf und Verkauf von Immobilien steht f\u00fcr uns auch die Beratung unserer Kunden im Mittelpunkt unserer T\u00e4tigkeit. Wir begleiten dich gerne bei deinem Hauskauf oder -verkauf und unterst\u00fctzen dich bei der Suche nach der richtigen Immobilie.\n\nDank der hohen Nachfrage und attraktiven Wertentwicklung lassen sich H\u00e4user, Villen und Wohnungen derzeit lukrativ verkaufen\u00a0beziehungsweise vermieten. Wir helfen dir dabei.\u00a0<\/p><\/div><\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Die richtige Immobilienmaklerin: Darauf kommt es an<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Mit dem richtigen Makler sparst du dir viel Zeit, Aufwand und eventuelles Risiko. Doch viel wichtiger: Du erh\u00f6hst deine Chance auf einen erfolgreichen Verkauf! Ich als deine Immobilienmaklerin verf\u00fcge \u00fcber die n\u00f6tige Erfahrung, um dein Haus oder deine Wohnung korrekt zu bewerten und \u00fcber die richtigen Kan\u00e4le zu vermarkten.<\/p>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Beratung<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Nicht selten wird aus einer privaten Finanzberatung eine lebenslange Kooperation auf Augenh\u00f6he. Dies ist \u00fcberaus sinnvoll, weil deine Planung u.a. an deine wechselnde Lebenssituation angepasst werden muss. Sei es ein Verkauf deiner Immobilie aufgrund einer Scheidung oder weil du ein anderes Objekt erwerben m\u00f6chtest \u2013 wir sind dazu da, individuelle L\u00f6sungen f\u00fcr dich zu finden! Daher begleiten wir deine Finanzen bis ins hohe Alter: Wir sind bei allem, was mit Finanzen, Versicherungen & Immobilien zu tun hat, f\u00fcr dich da.<\/p>

Nutze unsere kompetente Beratung, um die optimale Finanzierungsm\u00f6glichkeit zu deinen pers\u00f6nlichen Verh\u00e4ltnissen zu finden. So sorgf\u00e4ltig wie du die Wahl deiner zuk\u00fcnftigen Wohnstatt gew\u00e4hlt hast, genauso gewissenhaft muss die Finanzierung vorbereitet werden.<\/p>

Es ist zum Beispiel wichtig, dir dar\u00fcber im Klaren zu sein, welche Auswirkungen Zinssatz, Eigenkapital, Darlehensrate, Tilgung und F\u00f6rderm\u00f6glichkeiten auf die Laufzeit des ben\u00f6tigten Kredits haben. Die Gestaltungsm\u00f6glichkeiten eines Immobiliendarlehens sind derartig komplex, dass die engmaschige Begleitung durch mich als Finanzexpertin sinnvoll ist. Hier bekommst du eine Finanzierungsl\u00f6sung, die auf dich pers\u00f6nlich zugeschnitten wurde.<\/p>

Unter diesem Punkt verstehen wir die gesamte und strukturierte Planung und Betreuung von all deinen Finanzprodukten. Die Finanzprodukte, ob Versicherungen oder Sparprodukte, m\u00fcssen sich deinem Leben anpassen und nicht umgekehrt.<\/p>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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Haus verkaufen: Darauf kommt es an <\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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\u00dcberlegst du, dein Haus zu verkaufen? In deinem Kopf tauchen unz\u00e4hlige Fragen zu Kaufpreisen, Vertr\u00e4gen und Besichtigungen auf? Bist du unsicher, ob du den Prozess des Hausverkaufs alleine bewerkstelligen kannst?<\/p>

Wie verl\u00e4uft der Prozess eines Hausverkaufs?<\/h3>

Schritt 1:<\/strong> Zuerst gibst du deine Kontaktdaten sowie ein paar Eckdaten zu dem Objekt, das du verkaufen m\u00f6chtest, in unser Online-Tool ein. Anschlie\u00dfend wirst du von uns kontaktiert und kannst einen pers\u00f6nlichen Besichtigungstermin vereinbaren.<\/p>

Schritt 2:<\/strong> Wir treffen dich vor Ort, um die aktuelle Vermarktungssituation zu verstehen und weitere Details mit dir zu besprechen.<\/p>

Schritt 3:<\/strong> Ich ermittele mithilfe unseres Bewertungsteams den optimalen Verkaufspreis f\u00fcr deine Immobilie.<\/p>

Schritt 4:<\/strong> Wir pr\u00e4sentieren dir die vollst\u00e4ndige Immobilienbewertung deiner Wohnung oder deines Hauses. Die Vermarktungsstrategie teilen wir dir vor Ort mit und informieren dich dar\u00fcber, welchen Verkaufspreis du voraussichtlich auf dem aktuellen Markt erzielen kannst. Zudem beantworten wir gerne alle Fragen zur Bewertung und dem anschlie\u00dfenden Verkaufsprozess.<\/p>

Schritt 5:<\/strong> Unsere Verkaufsexperten erstellen ein aussagekr\u00e4ftiges Immobilienexpos\u00e9 inklusive hochwertiger Fotos deiner Immobilie und vermarkten dein Haus oder deine Wohnung \u00fcber die passenden Kan\u00e4le. Dabei profitierst du von Deutschlands gr\u00f6\u00dfter K\u00e4uferdatenbank, die derzeit \u00fcber 350.000 Interessenten umfasst.<\/p>

Schritt 6:<\/strong> Ich koordiniere Besichtigungstermine mit passenden Kaufinteressenten. Du erh\u00e4ltst von uns w\u00f6chentlich einen Bericht zum Vermarktungsprozess.<\/p>

Schritt 7:<\/strong> Sobald ich einen passenden K\u00e4ufer f\u00fcr dich gefunden habe und ihr euch auf einen Kaufpreis f\u00fcr dein Haus geeinigt habt, vereinbaren wir einen Notartermin, damit du den Kaufvertrag abschlie\u00dfen kannst.<\/p>

Schritt 8:<\/strong> Es ist geschafft! Deine Immobilie ist verkauft.<\/p>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Welche Unterlagen brauche ich?<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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